Информация Визовые и миграционные услуги в Испании Получение гражданства ребенку в ИспанииДоверенность на дарение квартиры. Нотариус в Барселоне
Если вы желаете подарить свою недвижимость или её часть другому человеку, но сами присутствовать на сделке не можете в силу каких-либо обстоятельств, есть альтернативный способ подписать дарственную – по доверенности. Быстро и легко оформить доверенность на дарение квартиры в Барселоне вам помогут специалисты компании España Service.
Документ, по которому один человек, частное лицо либо представитель организации, наделяет определенными полномочиями других людей (одного либо несколько), называется доверенностью. Человек, выдающий доверенность, считается доверителем, а получивший часть его полномочий – доверенным лицом.
Когда нужна в Барселоне доверенность на квартиру
Для выдачи данного типа документов к нам обращаются, как правило, в двух случаях:
если дарение недвижимости происходит за пределами Испании, в другой стране, но собственник не может в данный момент лично поехать на совершение сделки;
если требуется доверенность на передачу квартиры в Барселоне или ином городе Испании, так как сам собственник не может заниматься сделкой в силу плохого знания испанского языка.
Как написать доверенность на дарение квартиры
Доверенность на право дарения недвижимого имущества не может быть составлена в простой письменной форме. Она в обязательном порядке заверяется нотариально. Иначе переход права собственности невозможно зарегистрировать.
Вам достаточно обратиться к нам любым из способов, указанных на сайте. Указать при этом данные – доверителя и доверенного лица (ФИО, паспортные данные, адрес). Мы составим и согласуем с вами текст доверенности на дарение квартиры по образцу, установленному законодательно, переведём и подготовим его для нотариального заверения. Нотариус España Service в Барселоне примет вас в ближайшее время. При себе необходимо иметь документы, удостоверяющие личность. Присутствие доверенного лица не требуется.
Как оформить дарственную на квартиру, находясь в другой стране
Процесс выдачи документа происходит вышеописанным способом. После заверки у нотариуса наши специалисты выполнят официальный перевод с испанского и легализуют доверенность для предъявления в другом государстве.
Важно! Дарение недвижимости – односторонний акт и редко требует участия второй стороны. Однако если понадобится присутствие на сделке того, кому переходит право собственности на недвижимость, то одаряемый также может действовать по доверенности. В этом случае он подписывает аналогичный документ и заверяет его нотариально.
Таким же образом выдаётся в Барселоне доверенность на мену квартиры, доверенность на согласие продажи квартиры и доверенность на квартиру без права продажи.
Какой тип доверенности выбрать
Существует три вида доверенностей: разовая, специальная и генеральная. Подробнее мы рассказываем об их особенностях в другом материале. Нередко для подписания дарственной на квартиру используется разовая доверенность, где указывается объект дарения (кадастровый номер и адрес объекта недвижимости), а также данные одаряемого человека. В ряде случаев используется генеральная доверенность на квартиру в Барселоне. Она наделяет доверенное лицо самым обширным списком полномочий, потому следует тщательно подходить к выбору человека, который будет выполнять данную функцию. Например, генеральная нотариальная доверенность на дарение доли квартиры может включать такие пункты как право дарения доли, право подписи в документах, право регистрации внесённых изменений в МФЦ и Росреестре.
Оформить доверенность на оформление дарственной
