Оформление дарения денежных средств между родственниками у нотариуса

В испанском законодательстве существует термин «Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones», что дословно означает «налог на наследство и дарение». Оформление дарения в Испании обязательно при передаче любого имущества и активов от одного лица к другому. При этом налоговая ставка довольно высока: от 7,6% и до 34%.

Существуют способы уменьшить сумму отчисляемых государству платежей или вовсе их избежать. Так, не платить налог на передачу денег можно, заменив акт дарения в Испании актом займа. Однако в данном случае необходимо произвести возврат полученных средств в течение определенного периода. Если же этим моментом пренебречь, по истечении указанного срока в ситуацию вновь вмешаются налоговые органы.

Дарение между родственниками в Испании

Многие предпочитают оформить дарение между родственниками, чтобы использовать льготный налоговый режим. В этом случае процентная ставка составляет около 5% от суммы подарка. Также в ряде случаев можно получить дополнительные налоговые преференции: если возраст одаряемого менее 35 лет или он имеет инвалидность.

Кроме того, полагается существенное уменьшение налоговой ставки при дарении объекта недвижимости, который должен составлять первое постоянное место жительства, или дарении денег, предназначенных для приобретения первого постоянного места жительства. При этом в денежных переводах налоговая скидка может быть применена только к тем подаркам, которые были сделаны в течение трех месяцев до приобретения дома или земли. В случае денежного пожертвования оформление дарения через нотариуса в Испании должно произойти в течение месяца с момента фактического вручения денег.

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

• Обычным местом жительства считаются жилой дом, кладовая и парковочные места, приобретенные одновременно в одном акте или расположенные в одном здании или городском комплексе, без передачи третьим лицам.
• Одаряемый должен заселиться в новый дом на постоянный срок в течение 12 месяцев с даты приобретения недвижимости или завершения строительных работ. В последнем случае работы должны быть завершены в течение трех лет с момента дарения.
• Одаряемый должен непрерывно проживать в доме не менее трех лет. Если он заселился в дом не сразу после акта дарения, а в течение 12 месяцев, трехлетний срок исчисляется с даты фактического вселения.
• Приобретение первого постоянного места жительства считается приобретением полного права собственности на весь дом или, в случае общего имущества супругов или будущих супругов, на неделимую часть дома.

Как нотариально оформить дарственную в Испании

Список документов и данные, необходимые для оформления нотариального акта о дарении:

• загранпаспорта и/или NIE,
• для нерезидентов Испании : налоговый номер,
• адреса места проживания,
• семейное положение каждого,
• факт перечисления средств от дарителя к одаряемого,
• цель использования даримых средств.

При оформлении у нашего нотариуса акта дарения должны присутствовать обе стороны (также возможно оформление данного акта по доверенности). Для подписания документа об акте дарения понадобятся паспорта дарителя и одаряемого (и/или NIE), данные о семейном положении и месте проживания каждого из участников акта, подтверждение денежного перевода и информация о цели использования денежных средств. Среди документов для нерезидентов потребуется фискальный налоговый номер, который мы сделаем на месте. Мы также подготавливаем форму 650 и декларируем дарение с оплатой налогов.

Для расчета стоимости налогов нам необходимо знать:

• возраст одаряемого;
• факт дееспособности или наличие инвалидности одаряемого;
• сумму дарения. 

Нотариус составляет декларацию о дарении. В течение одного-двух дней после подписания бумаг клиенты переводят нотариусу сумму для уплаты налога. Нотариус переводит данную сумму в налоговую одновременно с подачей подготовленной декларации. Срок оплаты налогов - месяц с момента подписания акта дарения.

---

Услуги нотариуса в Испании – наши преимущества:

> Штат профессиональных юристов.

> Многолетний опыт и компетентное консультирование.

> Быстрая запись без длительного ожидания и очередей.

> При необходимости – привлечение штатного переводчика.

> Онлайн заказ любых нотариальных услуг.

---

Cвязаться по Whats App

 

Нотариально оформить акт дарения

---

• < Назад
• Вперёд >