Оформление согласия на продажу недвижимости. Русский нотариус

При переезде на ПМЖ в Испанию многие россияне решают полностью отказаться от прежнего места жительства у себя на родине и продать недвижимость. Возникает вопрос: как из Испании продать квартиру в России? Есть несколько способов сделать это удаленно. Например, подписав доверенность на продажу. Если же квартира или дом находится в совместной собственности семейной пары и сделку заключает один из супругов (либо его доверенное лицо), то нужно оформить нотариальное согласие на продажу недвижимости от второго супруга. Компания EspañaService предоставляет услуги нотариального заверения данного типа документов в Испании. Подготовку к предписанию бумаг и последующий официальный перевод наши специалисты при необходимости также берут на себя.

Когда нужно согласие супруга на продажу недвижимости

По нормам российского законодательства, все объекты недвижимости, приобретенные в годы брака, считаются совместно нажитыми (исключение: получение жилья по наследству или по дарственной). Если один из супругов желает каким-то образом распорядиться совместной собственностью (подарить или продать), он обязан заручиться согласием второй половины. Даже если та или тот находится за пределами России.

Нотариальное согласие в Испании для России можно подписать в присутствии местного нотариуса. Быстро попасть на приём в испанскую нотариальную контору иностранцам бывает непросто. Дополнительное препятствие: языковой барьер. Поэтому самый простой способ правильно подготовить документ для РФ и оперативно оформить его у нотариуса в Испании – обратиться к услугам нашей компании.

Если согласие супруга на продажу квартиры не оформлено

Отсутствие согласия второго супруга по российскому закону не является препятствием для совершения сделки или регистрации права собственности нового владельца: в ЕГРН просто ставится отметка об обременении. Но покупатели не идут на подобные сомнительные сделки, требуя от продавца оформление нотариального согласия для продажи недвижимости по всем правилам. Ведь иначе для покупателя может возникнуть два риска:

1. Супруг, не участвовавший в продаже квартиры, в течение года имеет право через суд заявить свои права на недвижимость, существенно усложнив жизнь новым владельцам.
2. Отметка об обременении в ЕГРН станет существенным препятствием при продаже квартиры.

Образец согласия на продажу квартиры

При обращении к нашему нотариусу в Испании вам не нужно самостоятельно составлять текст документа. В нотариальной конторе вы получите готовый документ, куда уже будут  вписаны предоставленные вами данные:

• Ф.И.О., паспортные реквизиты и полные данные обоих супругов;
• Данные из свидетельства о браке;
• Информацию о недвижимости, подлежащей продаже.

Как оформить разрешение на сделку

Для заказа услуги обратитесь к нам по почте, в мессенджере или по телефону. Для подготовки документа нам понадобятся перечисленные выше сведения. Менеджер запишет вас на приём к нотариусу в удобное для вас время.

Цена нотариального согласия на продажу квартиры (его оформление) стандартная. Однако русскоязычным гражданам могут понадобиться дополнительные платные услуги устного и письменного перевода, а также последующая легализация документа для России. Также по запросу возможно срочное оформление согласия, за что может взиматься дополнительная плата.

 

Cвязаться по Whats App

 

Оформить согласие у нотариуса в Испании

---

• < Назад
• Вперёд >